25 Allée Mancini, 05560 Vars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 791 €

de 3 444 € à 4 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Allée Mancini, 05560 Vars, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°27 et de 0.73 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Allée Mancini, 05560 Vars

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Vars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 206 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vars - Office De Tourisme à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vars à 3344 mètres

Ventes au 25 Allée Mancini

Une vente a été recensée au 25 Allée Mancini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2024

810 000 €(6 939 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•116.73 m²

25 Allée Mancini, 05560 Vars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Allée Mancini(4 144€)

80 Allée Mancini(3 819€)

126 Allée Mancini(4 144€)

145 a Allée Mancini(4 434€)

145 b Allée Mancini(4 161€)

156 Allée Mancini(4 154€)

95 Allée Charlot(5 225€)

165 Allée Bret(4 727€)

Prix du 25 Allée Mancini dans son marché local

Prix du 25 Allée Mancini par rapport à la voie

Sur Allée Mancini, le prix moyen des appartements s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 25 Allée Mancini se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Allée Mancini par rapport à Vars et à Hautes-Alpes

À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allée Mancini se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Vars et 22.88 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bret, 05560 Vars(4,404 €)

Allée Charlot, 05560 Vars(4,668 €)

Allée Hieronimus, 05560 Vars(4,166 €)

Allée Peynet, 05560 Vars(4,002 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Allée Mancini

Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée Mancini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.