43 Allée Nègre, 05560 Vars
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Allée Nègre, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°39 et de 4.97 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 43 Allée Nègre, 05560 Vars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Vars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Claux Point Show à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Allée Nègre
Aucune vente n'a été recensée au 43 Allée Nègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Allée Nègre dans son marché local
Prix du 43 Allée Nègre par rapport à la voie
Sur Allée Nègre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 43 Allée Nègre se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Allée Nègre par rapport à Vars et à Hautes-Alpes
À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Allée Nègre se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Vars et 38.35 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.
