13 Avenue Niquet, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Niquet, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°14 et de 3.24 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 13 Avenue Niquet, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 297 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillabert à 60 mètres
- - Antibes à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 298 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 635 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 257 mètres
Ventes au 13 Avenue Niquet
Les 5 ventes au 13 Avenue Niquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Niquet dans son marché local
Prix du 13 Avenue Niquet par rapport à la voie
Sur Avenue Niquet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 13 Avenue Niquet se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Niquet par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Niquet se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Antibes et 27.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
