14 Avenue Niquet, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Niquet, 06600 Antibes, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°13 et de 3.27 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Avenue Niquet, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 6 locaux - 12 parkings - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Bernardin à 429 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 68 mètres
- - Antibes à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 2350 mètres
- - Collège Fersen à 298 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 642 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 251 mètres
Ventes au 14 Avenue Niquet
Les 3 ventes au 14 Avenue Niquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Niquet dans son marché local
Prix du 14 Avenue Niquet par rapport à la voie
Sur Avenue Niquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 14 Avenue Niquet se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Niquet par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Niquet se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Antibes et 11.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue Niquet
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Niquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue Niquet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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