3 bis Boulevard de Suède, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard de Suède, affiche un prix moyen de 8 274 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Boulevard de Suède, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 335 mètres
- - Beaulieu-sur-Mer à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 491 mètres
- - Ecole maternelle Lou Nistou à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Temporaire à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard de Suède
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard de Suède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard de Suède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard de Suède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard de Suède dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard de Suède par rapport à la voie
Sur Boulevard de Suède, le prix moyen des appartements s'établit à 8 274 €/m². Avec un prix moyen de 8 274 €/m², le 3 bis Boulevard de Suède se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard de Suède par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 8 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Boulevard de Suède se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 121.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Boulevard de Suède à Beaulieu-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 bis Boulevard de Suède est de 25.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.02 € à 29.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaulieu-sur-Mer, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Mer a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 511 €/m² sur la période récente.
