2129 Boulevard Edouard VII, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2129 Boulevard Edouard VII, affiche un prix moyen de 9 626 €/m², identique à celui du n°2066 et de n°2079.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2129 Boulevard Edouard VII, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floralies à 503 mètres
- - Beaulieu-sur-Mer à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 868 mètres
- - Ecole maternelle Lou Nistou à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Temporaire à 839 mètres
Ventes au 2129 Boulevard Edouard VII
Une vente a été recensée au 2129 Boulevard Edouard VII. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2129 Boulevard Edouard VII
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2129 Boulevard Edouard VII. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2129 Boulevard Edouard VII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2129 Boulevard Edouard VII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2129 Boulevard Edouard VII dans son marché local
Prix du 2129 Boulevard Edouard VII par rapport à la voie
Sur Boulevard Edouard VII, le prix moyen des appartements s'établit à 9 626 €/m². Avec un prix moyen de 9 626 €/m², le 2129 Boulevard Edouard VII se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2129 Boulevard Edouard VII par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 8 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 2129 Boulevard Edouard VII se situe 100 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2129 Boulevard Edouard VII à Beaulieu-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2129 Boulevard Edouard VII est de 25.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.02 € à 29.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaulieu-sur-Mer, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Mer a augmenté de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 511 €/m² sur la période récente.
