10 Boulevard Eugène Gauthier, 06310 Beaulieu-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 835 €

de 7 400 € à 11 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Boulevard Eugène Gauthier, 06310 Beaulieu-sur-Mer, affiche un prix moyen de 8 835 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°12 mais supérieur de 19.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 10 Boulevard Eugène Gauthier, 06310 Beaulieu-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 12 parkings - 480 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bristol (ancien) à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De Beaulieu à 126 mètres
- Beaulieu-sur-Mer à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Cocteau à 651 mètres
- Ecole maternelle Lou Nistou à 210 mètres
- Ecole élémentaire Temporaire à 522 mètres

Ventes au 10 Boulevard Eugène Gauthier

Les 3 ventes au 10 Boulevard Eugène Gauthier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 décembre 2021

1 550 000 €(12 518 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•123.82 m²

10 Boulevard Eugène Gauthier, 06310 Beaulieu-sur-Mer

30 novembre 2021

795 000 €(12 358 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•64.33 m²

10 Boulevard Eugène Gauthier, 06310 Beaulieu-sur-Mer

27 novembre 2023

3 090 000 €(14 507 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•213 m²

10 Boulevard Eugène Gauthier, 06310 Beaulieu-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Boulevard Eugène Gauthier(9 022€)

8 Boulevard Eugène Gauthier(7 421€)

7 Boulevard Eugène Gauthier(8 057€)

14 Boulevard Eugène Gauthier(8 262€)

16 Boulevard Eugène Gauthier(8 371€)

11 Boulevard Eugène Gauthier(7 847€)

1 Avenue François de May(9 688€)

2 ter Rue du marché(7 426€)

Prix du 10 Boulevard Eugène Gauthier dans son marché local

Prix du 10 Boulevard Eugène Gauthier par rapport à la voie

Sur Boulevard Eugène Gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 8 038 €/m². Avec un prix moyen de 8 835 €/m², le 10 Boulevard Eugène Gauthier se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Boulevard Eugène Gauthier par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 8 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Eugène Gauthier se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 71.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Mer baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 511 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue François de May, 06310 Beaulieu-sur-Mer(7,708 €)

Boulevard du Maréchal Leclerc, 06310 Beaulieu-sur-Mer(8,190 €)

Boulevard Marinoni, 06310 Beaulieu-sur-Mer(8,122 €)

Boulevard Paul Deroulède, 06310 Beaulieu-sur-Mer(9,094 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Boulevard Eugène Gauthier

Les biens actuellement en vente autour du 10 Boulevard Eugène Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.