3 Boulevard Eugène Gauthier, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Eugène Gauthier, affiche un prix moyen de 8 457 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Boulevard Eugène Gauthier, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Beaulieu à 130 mètres
- - Beaulieu-sur-Mer à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 643 mètres
- - Ecole maternelle Lou Nistou à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Temporaire à 514 mètres
Ventes au 3 Boulevard Eugène Gauthier
Une vente a été recensée au 3 Boulevard Eugène Gauthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Eugène Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Eugène Gauthier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Eugène Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Eugène Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Eugène Gauthier dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Eugène Gauthier par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugène Gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 8 457 €/m². Avec un prix moyen de 8 457 €/m², le 3 Boulevard Eugène Gauthier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Eugène Gauthier par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 8 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Eugène Gauthier se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 70.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Mer a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 511 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 422 850 € au 3 Boulevard Eugène Gauthier à Beaulieu-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 571 € en assurant vous-même les visites, ou 5 286 € si le professionnel les prend en charge.
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