8 Boulevard Eugène Gauthier, 06310 Beaulieu-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 421 €

de 6 239 € à 9 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard Eugène Gauthier, 06310 Beaulieu-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 421 €/m², inférieur de 16 % à celui du n°10 et de 17.75 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Boulevard Eugène Gauthier, 06310 Beaulieu-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bristol (ancien) à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De Beaulieu à 115 mètres
- Beaulieu-sur-Mer à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Cocteau à 644 mètres
- Ecole maternelle Lou Nistou à 266 mètres
- Ecole élémentaire Temporaire à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Eugène Gauthier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Eugène Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Boulevard Eugène Gauthier(8 835€)

12 Boulevard Eugène Gauthier(9 022€)

1 Avenue François de May(9 688€)

5 Rue du port(7 437€)

2 Rue du port(7 359€)

2 ter Rue du marché(7 426€)

1 Rue du port(7 329€)

12 Boulevard du Maréchal Leclerc(7 386€)

Prix du 8 Boulevard Eugène Gauthier dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Eugène Gauthier par rapport à la voie

Sur Boulevard Eugène Gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 8 038 €/m². Avec un prix moyen de 7 421 €/m², le 8 Boulevard Eugène Gauthier se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Eugène Gauthier par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 8 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Eugène Gauthier se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 43.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Mer baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 511 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue François de May, 06310 Beaulieu-sur-Mer(7,708 €)

Boulevard du Maréchal Leclerc, 06310 Beaulieu-sur-Mer(8,190 €)

Boulevard Marinoni, 06310 Beaulieu-sur-Mer(8,122 €)

Boulevard Paul Deroulède, 06310 Beaulieu-sur-Mer(9,094 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard Eugène Gauthier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Eugène Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.