12 Impasse du Baou, 06310 Beaulieu-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 479 €

de 7 857 € à 11 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse du Baou, 06310 Beaulieu-sur-Mer, affiche un prix moyen de 9 479 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°9 et de 5.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Impasse du Baou, 06310 Beaulieu-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'escafourcha à 122 mètres
- Beaulieu-sur-Mer à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Cocteau à 976 mètres
- Ecole maternelle Lou Nistou à 251 mètres
- Ecole élémentaire Temporaire à 853 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Baou

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse du Baou(9 972€)

6 Impasse du Baou(9 992€)

8 Impasse du Baou(9 948€)

7 Impasse du Baou(9 950€)

1 Impasse du Baou(10 117€)

2 Impasse du Baou(9 956€)

3 bis Boulevard Edouard VII(9 978€)

3 Boulevard Edouard VII(9 988€)

Prix du 12 Impasse du Baou dans son marché local

Prix du 12 Impasse du Baou par rapport à la voie

Sur Impasse du Baou, le prix moyen des appartements s'établit à 9 800 €/m². Avec un prix moyen de 9 479 €/m², le 12 Impasse du Baou se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse du Baou par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 8 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse du Baou se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 83.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Mer baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 511 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Alsace-Lorraine, 06310 Beaulieu-sur-Mer(9,303 €)

Boulevard du Maréchal Leclerc, 06310 Beaulieu-sur-Mer(8,190 €)

Boulevard Edouard VII, 06310 Beaulieu-sur-Mer(9,304 €)

Boulevard Marinoni, 06310 Beaulieu-sur-Mer(8,122 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse du Baou

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Baou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.