4 Impasse du Baou, 06310 Beaulieu-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

16 431 €

de 11 197 € à 23 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse du Baou, 06310 Beaulieu-sur-Mer, affiche un prix moyen de 16 431 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°3 et de 4.6 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 4 Impasse du Baou, 06310 Beaulieu-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'escafourcha à 148 mètres
- Beaulieu-sur-Mer à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Cocteau à 968 mètres
- Ecole maternelle Lou Nistou à 255 mètres
- Ecole élémentaire Temporaire à 844 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Baou

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse du Baou(16 020€)

13 Impasse du Baou(15 709€)

11 Impasse du Baou(15 714€)

3 bis Boulevard Edouard VII(16 001€)

24 Boulevard du Maréchal Leclerc(15 087€)

Prix du 4 Impasse du Baou dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Baou par rapport à la voie

Sur Impasse du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 16 066 €/m². Avec un prix moyen de 16 431 €/m², le 4 Impasse du Baou se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Baou par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 16 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Baou se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 171.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sur-Mer baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 28 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 16 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Alsace-Lorraine, 06310 Beaulieu-sur-Mer(18,372 €)

Boulevard du Maréchal Leclerc, 06310 Beaulieu-sur-Mer(14,320 €)

Boulevard Edouard VII, 06310 Beaulieu-sur-Mer(18,414 €)

Boulevard Marinoni, 06310 Beaulieu-sur-Mer(14,896 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse du Baou

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Baou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.