14 Rue Paul Doumer, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 8 195 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Paul Doumer, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Beaulieu-Sur-Mer à 133 mètres
- - Beaulieu-sur-Mer à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 489 mètres
- - Ecole maternelle Lou Nistou à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Temporaire à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Paul Doumer, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 14 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 8 308 €/m². Avec un prix moyen de 8 195 €/m², le 14 Rue Paul Doumer se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Paul Doumer par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 8 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Paul Doumer se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 119.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Paul Doumer à Beaulieu-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Paul Doumer est de 26.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.55 € à 32.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Beaulieu-sur-Mer, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Mer a augmenté de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 511 €/m² sur la période récente.
