11 Chemin de l'Usine Électrique, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de l'Usine Électrique, affiche un prix moyen de 7 602 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.33 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin de l'Usine Électrique, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 40 parkings - 1303 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Bellevue à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 64 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Les Copains à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de l'Usine Électrique
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de l'Usine Électrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de l'Usine Électrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de l'Usine Électrique, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de l'Usine Électrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de l'Usine Électrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de l'Usine Électrique dans son marché local
Prix du 11 Chemin de l'Usine Électrique par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Usine Électrique, le prix moyen des appartements s'établit à 7 379 €/m². Avec un prix moyen de 7 602 €/m², le 11 Chemin de l'Usine Électrique se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de l'Usine Électrique par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin de l'Usine Électrique se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Beausoleil et 103.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin de l'Usine Électrique à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin de l'Usine Électrique est de 34.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.63 € à 40.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
