9 Chemin de l'Usine Électrique, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de l'Usine Électrique, affiche un prix moyen de 7 509 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de l'Usine Électrique, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Bellevue à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 56 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Les Copains à 133 mètres
Ventes au 9 Chemin de l'Usine Électrique
Une vente a été recensée au 9 Chemin de l'Usine Électrique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de l'Usine Électrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de l'Usine Électrique, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de l'Usine Électrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de l'Usine Électrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de l'Usine Électrique dans son marché local
Prix du 9 Chemin de l'Usine Électrique par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Usine Électrique, le prix moyen des appartements s'établit à 7 379 €/m². Avec un prix moyen de 7 509 €/m², le 9 Chemin de l'Usine Électrique se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de l'Usine Électrique par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de l'Usine Électrique se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Beausoleil et 100.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de l'Usine Électrique à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de l'Usine Électrique est de 34.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.66 € à 40.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
