10 Rue Saint-Esprit, 06450 Belvédère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint-Esprit, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Saint-Esprit, 06450 Belvédère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Belvédère.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0373 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère Place Pavy à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Belvédère à 179 mètres
Ventes au 10 Rue Saint-Esprit
Une vente a été recensée au 10 Rue Saint-Esprit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint-Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint-Esprit, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint-Esprit dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint-Esprit par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 10 Rue Saint-Esprit se situe 27.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint-Esprit par rapport à Belvédère et à Alpes-Maritimes
À Belvédère, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Saint-Esprit se situe 33.14 % en dessous de la moyenne de Belvédère et -60.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvédère a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 750 € au 10 Rue Saint-Esprit à Belvédère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 547 € si le professionnel les prend en charge.
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