Rue Obscure, 06450 Belvédère
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Obscure, 06450 Belvédère, affiche un prix moyen de 1 537 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Obscure dans son marché local
Prix Rue Obscure par rapport à Belvédère et à Alpes-Maritimes
À Belvédère, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Obscure se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Belvédère et 58.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Obscure à Belvédère
Le loyer moyen estimé Rue Obscure est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Belvédère, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belvédère a augmenté de 45.13 % sur 1 an et augmenté de 22.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 209 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Obscure
Les ventes enregistrées Rue Obscure témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Obscure
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère Place Pavy à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Belvédère à 133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Obscure
Adresses Rue Obscure
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Obscure, classées par tranches de numéros.
