45 Avenue de Saint Philippe, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Saint Philippe, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², inférieur de 20.01 % à celui du n°40 et de 20.16 % à celui du n°210 e.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue de Saint Philippe, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 21 parkings - 609 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chappes à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 1664 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole d'ingénieurs à 1170 mètres
- - Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 1732 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Neuf à 1634 mètres
- - Ecole primaire Olivari à 12 mètres
Ventes au 45 Avenue de Saint Philippe
Les 14 ventes au 45 Avenue de Saint Philippe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Saint Philippe dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Saint Philippe par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 45 Avenue de Saint Philippe se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Saint Philippe par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Saint Philippe se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Biot et 10.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue de Saint Philippe
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Saint Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue de Saint Philippe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scandimmo (Europimmo Consulting)
Biot 06410
76 annonces en vente chez Flatway
Laporte Immobilier
Biot 06410
1 annonces en vente chez Flatway
Mathieu Immobilier
Biot 06410
30 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
