450 c Avenue de Saint Philippe, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 450 c Avenue de Saint Philippe, affiche un prix moyen de 5 652 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°450 b mais inférieur de 0.37 % à celui du n°450 d.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 450 c Avenue de Saint Philippe, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 53 logements - 110 parkings - 2944 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0385 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincare à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole d'ingénieurs à 1178 mètres
- - Ecole primaire Olivari à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 450 c Avenue de Saint Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 450 c Avenue de Saint Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 450 c Avenue de Saint Philippe dans son marché local
Prix du 450 c Avenue de Saint Philippe par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 547 €/m². Avec un prix moyen de 5 652 €/m², le 450 c Avenue de Saint Philippe se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 450 c Avenue de Saint Philippe par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 450 c Avenue de Saint Philippe se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Biot et 51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot a baissé de 6.29 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
