137 Avenue des Alouettes, 06410 Biot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 137 Avenue des Alouettes, affiche un prix moyen de 8 897 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°145 mais supérieur de 10.89 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 137 Avenue des Alouettes, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
2 niveaux - 2 logements - 269 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Platanes à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 137 Avenue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 137 Avenue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Avenue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Avenue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Avenue des Alouettes dans son marché local
Prix du 137 Avenue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 760 €/m². Avec un prix moyen de 8 897 €/m², le 137 Avenue des Alouettes se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Avenue des Alouettes par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 137 Avenue des Alouettes se situe 35.85 % au-dessus de la moyenne de Biot et 41.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 444 850 € au 137 Avenue des Alouettes à Biot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 121 € en assurant vous-même les visites, ou 5 561 € si le professionnel les prend en charge.
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