406 Avenue des Alouettes, 06410 Biot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 406 Avenue des Alouettes, affiche un prix moyen de 8 760 €/m², identique à celui du n°438 et de n°441.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 406 Avenue des Alouettes, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Fleuri à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 406 Avenue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 406 Avenue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 406 Avenue des Alouettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 406 Avenue des Alouettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 406 Avenue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 406 Avenue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 406 Avenue des Alouettes dans son marché local
Prix du 406 Avenue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 760 €/m². Avec un prix moyen de 8 760 €/m², le 406 Avenue des Alouettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 406 Avenue des Alouettes par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 406 Avenue des Alouettes se situe 33.76 % au-dessus de la moyenne de Biot et 39.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 438 000 € au 406 Avenue des Alouettes à Biot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 950 € en assurant vous-même les visites, ou 5 475 € si le professionnel les prend en charge.
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