12 Avenue des Hirondelles, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 290 €

de 5 566 € à 9 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue des Hirondelles, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 8 290 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°140 et de 6.12 % à celui du n°122.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 12 Avenue des Hirondelles, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses.
2 niveaux - 1 logement - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Des Platanes à 147 mètres

Ventes au 12 Avenue des Hirondelles

Les 0 ventes au 12 Avenue des Hirondelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue des Hirondelles dans son marché local

Prix du 12 Avenue des Hirondelles par rapport à la voie

Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 8 722 €/m². Avec un prix moyen de 8 290 €/m², le 12 Avenue des Hirondelles se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue des Hirondelles par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Hirondelles se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Biot et 36.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Valbonne, 06410 Biot(6,939 €)

Avenue des Alouettes, 06410 Biot(8,335 €)

Avenue des Platanes, 06410 Biot(6,492 €)

Avenue des Mésanges, 06410 Biot(7,805 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Hirondelles

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Hirondelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.