347 Avenue des Platanes, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 347 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 7 521 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°327 mais supérieur de 11.79 % à celui du n°341.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 347 Avenue des Platanes, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Platanes à 171 mètres
Ventes au 347 Avenue des Platanes
Les 2 ventes au 347 Avenue des Platanes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 347 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 347 Avenue des Platanes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 347 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 347 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 347 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 347 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 781 €/m². Avec un prix moyen de 7 521 €/m², le 347 Avenue des Platanes se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 347 Avenue des Platanes par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 347 Avenue des Platanes se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Biot et 61.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
