352 Avenue des Platanes, 06410 Biot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 352 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 7 194 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°384 et de n°341.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 352 Avenue des Platanes, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Platanes à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 352 Avenue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 352 Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 352 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 352 Avenue des Platanes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 352 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 352 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 352 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 352 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 789 €/m². Avec un prix moyen de 7 194 €/m², le 352 Avenue des Platanes se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 352 Avenue des Platanes par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 352 Avenue des Platanes se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Biot et 14.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 359 700 € au 352 Avenue des Platanes à Biot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 993 € en assurant vous-même les visites, ou 4 496 € si le professionnel les prend en charge.
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