23 Calade des Migraniers, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 643 €

de 3 788 € à 8 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Calade des Migraniers, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 7 643 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 23 Calade des Migraniers, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Chemins à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3032 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 300 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3155 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 213 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Calade des Migraniers

Aucune vente n'a été recensée au 23 Calade des Migraniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Calade des Migraniers(8 243€)

19 Calade des Migraniers(7 633€)

21 Calade des Migraniers(7 608€)

27 Calade des Migraniers(7 643€)

17 Calade des Migraniers(7 639€)

15 Calade des Migraniers(6 703€)

29 Calade des Migraniers(7 116€)

11 Calade des Migraniers(6 704€)

Prix du 23 Calade des Migraniers dans son marché local

Prix du 23 Calade des Migraniers par rapport à la voie

Sur Calade des Migraniers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 574 €/m². Avec un prix moyen de 7 643 €/m², le 23 Calade des Migraniers se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Calade des Migraniers par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Calade des Migraniers se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Biot et 26.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Calade Saint Roch, 06410 Biot(6,937 €)

Chemin Neuf, 06410 Biot(6,634 €)

Passage Saint Roch, 06410 Biot(7,015 €)

Place de Gaulle, 06410 Biot(6,046 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Calade des Migraniers

Les biens actuellement en vente autour du 23 Calade des Migraniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.