312 Chemin de Saint Julien, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 312 Chemin de Saint Julien, affiche un prix moyen de 6 662 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°292 et du 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 312 Chemin de Saint Julien, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De St Julien à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 509 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 1 à 566 mètres
Ventes au 312 Chemin de Saint Julien
Une vente a été recensée au 312 Chemin de Saint Julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 312 Chemin de Saint Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 312 Chemin de Saint Julien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 312 Chemin de Saint Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 312 Chemin de Saint Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 312 Chemin de Saint Julien dans son marché local
Prix du 312 Chemin de Saint Julien par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 7 067 €/m². Avec un prix moyen de 6 662 €/m², le 312 Chemin de Saint Julien se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Chemin de Saint Julien par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 312 Chemin de Saint Julien se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Biot et 43.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.22 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
