284 Chemin des Combes, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 284 Chemin des Combes, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°370 et de 0.17 % à celui du n°173.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 284 Chemin des Combes, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 195 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Biot 3000 à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3420 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 598 mètres
- - Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3541 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 284 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 284 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 284 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 284 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 284 Chemin des Combes se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 284 Chemin des Combes par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 284 Chemin des Combes se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Biot et 19.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 284 Chemin des Combes
Les biens actuellement en vente autour du 284 Chemin des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 284 Chemin des Combes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Immobilier
Biot 06410
30 annonces en vente chez Flatway
Laporte Immobilier
Biot 06410
1 annonces en vente chez Flatway
Scandimmo (Europimmo Consulting)
Biot 06410
76 annonces en vente chez Flatway
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