11 Chemin Joseph Antoine Durbec, 06410 Biot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Joseph Antoine Durbec, affiche un prix moyen de 6 251 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin Joseph Antoine Durbec, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biot Village à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 86 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 1 à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin Joseph Antoine Durbec
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin Joseph Antoine Durbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin Joseph Antoine Durbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin Joseph Antoine Durbec, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Joseph Antoine Durbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Joseph Antoine Durbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Joseph Antoine Durbec dans son marché local
Prix du 11 Chemin Joseph Antoine Durbec par rapport à la voie
Sur Chemin Joseph Antoine Durbec, le prix moyen des maisons s'établit à 6 230 €/m². Avec un prix moyen de 6 251 €/m², le 11 Chemin Joseph Antoine Durbec se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Joseph Antoine Durbec par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin Joseph Antoine Durbec se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Biot et -0.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 312 550 € au 11 Chemin Joseph Antoine Durbec à Biot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 814 € en assurant vous-même les visites, ou 3 907 € si le professionnel les prend en charge.
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