1 Chemin Neuf, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 820 €

de 3 072 € à 4 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin Neuf, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Chemin Neuf, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 1 parking - 609 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Roch à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biot Village à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 2966 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 121 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3095 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 78 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 15 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin Neuf(3 986€)

41 Chemin Neuf(3 817€)

3 Chemin Neuf(4 178€)

4 Chemin Neuf(4 184€)

1 Route de Valbonne(3 834€)

3 Route de Valbonne(3 714€)

11 Route de Valbonne(3 831€)

5 Route de Valbonne(3 836€)

Prix du 1 Chemin Neuf dans son marché local

Prix du 1 Chemin Neuf par rapport à la voie

Sur Chemin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 1 Chemin Neuf se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin Neuf par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Neuf se situe 20 % en dessous de la moyenne de Biot et 25.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Calade des Migraniers, 06410 Biot(4,111 €)

Calade Saint Roch, 06410 Biot(4,037 €)

Chemin de l'Ibac, 06410 Biot(4,928 €)

Chemin Joseph Antoine Durbec, 06410 Biot(5,053 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.