12 ter Chemin Neuf, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 6 271 €/m², supérieur de 11.92 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 4.86 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 ter Chemin Neuf, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biot Village à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 187 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 1 à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Chemin Neuf, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 12 ter Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 6 694 €/m². Avec un prix moyen de 6 271 €/m², le 12 ter Chemin Neuf se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Chemin Neuf par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Chemin Neuf se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Biot et 34.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
