7 Chemin Neuf, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 143 €

de 3 350 € à 4 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin Neuf, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 31.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Chemin Neuf, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Roch à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biot Village à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 2769 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 157 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 2900 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 133 mètres
- Ecole élémentaire Langevin 1 à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin Neuf(6 020€)

7 bis Chemin Neuf(4 135€)

10 bis Chemin Neuf(4 141€)

12 Chemin Neuf(4 614€)

6 a Chemin Neuf(4 140€)

14 Chemin Neuf(4 136€)

Prix du 7 Chemin Neuf dans son marché local

Prix du 7 Chemin Neuf par rapport à la voie

Sur Chemin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 7 Chemin Neuf se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin Neuf par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin Neuf se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Biot et 19.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Calade des Migraniers, 06410 Biot(4,111 €)

Calade Saint Roch, 06410 Biot(4,037 €)

Chemin de l'Ibac, 06410 Biot(4,928 €)

Chemin Joseph Antoine Durbec, 06410 Biot(5,053 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Chemin Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.