9 Chemin Neuf, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 6 009 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°12 ter et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Chemin Neuf, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biot Village à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 174 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 1 à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin Neuf, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 9 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 6 694 €/m². Avec un prix moyen de 6 009 €/m², le 9 Chemin Neuf se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Neuf par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin Neuf se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Biot et 28.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
