245 Chemin Saint Gregoire, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 084 €

de 6 654 € à 7 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 245 Chemin Saint Gregoire, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 7 084 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°215 et de 3.49 % à celui du n°182.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 245 Chemin Saint Gregoire, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. Des Cabots à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3712 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1008 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3825 mètres
- Ecole maternelle Moulin Neuf à 860 mètres
- Ecole élémentaire Moulin Neuf à 844 mètres

Absence de ventes récentes au 245 Chemin Saint Gregoire

Aucune vente n'a été recensée au 245 Chemin Saint Gregoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

215 Chemin Saint Gregoire(6 673€)

182 Chemin Saint Gregoire(6 845€)

65 Chemin Saint Gregoire(6 763€)

73 Chemin Saint Gregoire(6 741€)

132 Chemin de la Coste(6 527€)

139 Chemin de la Coste(6 761€)

109 Chemin de la Coste(6 767€)

116 Chemin de la Coste(6 681€)

Prix du 245 Chemin Saint Gregoire dans son marché local

Prix du 245 Chemin Saint Gregoire par rapport à la voie

Sur Chemin Saint Gregoire, le prix moyen des maisons s'établit à 7 102 €/m². Avec un prix moyen de 7 084 €/m², le 245 Chemin Saint Gregoire se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 245 Chemin Saint Gregoire par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Chemin Saint Gregoire se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Biot et 16.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Coste, 06410 Biot(6,768 €)

Chemin des Combes, 06410 Biot(6,029 €)

Chemin du Plan, 06410 Biot(6,007 €)

Route de la Mer, 06410 Biot(6,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 245 Chemin Saint Gregoire

Les biens actuellement en vente autour du 245 Chemin Saint Gregoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.