451 Impasse des Rossignols, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 451 Impasse des Rossignols, affiche un prix moyen de 6 500 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°453 et du 0.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 451 Impasse des Rossignols, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
2 niveaux - 4 logements - 587 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Tamarins à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Eganaude à 967 mètres
Ventes au 451 Impasse des Rossignols
Une vente a été recensée au 451 Impasse des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 451 Impasse des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 451 Impasse des Rossignols, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 451 Impasse des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 451 Impasse des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 451 Impasse des Rossignols dans son marché local
Prix du 451 Impasse des Rossignols par rapport à la voie
Sur Impasse des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 6 111 €/m². Avec un prix moyen de 6 500 €/m², le 451 Impasse des Rossignols se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 451 Impasse des Rossignols par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 451 Impasse des Rossignols se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Biot et 39.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.22 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
