451 Impasse des Rossignols, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 451 Impasse des Rossignols, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 6 289 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°453 et de 1.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 451 Impasse des Rossignols, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
2 niveaux - 4 logements - 587 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Tamarins à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Eganaude à 967 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole d'ingénieurs à 1833 mètres
- - Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 1296 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 2857 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale les Colibris à 1168 mètres
Ventes au 451 Impasse des Rossignols
Une vente a été recensée au 451 Impasse des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 451 Impasse des Rossignols dans son marché local
Prix du 451 Impasse des Rossignols par rapport à la voie
Sur Impasse des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 5 966 €/m². Avec un prix moyen de 6 289 €/m², le 451 Impasse des Rossignols se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 451 Impasse des Rossignols par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 451 Impasse des Rossignols se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Biot et 3.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 451 Impasse des Rossignols
Les biens actuellement en vente autour du 451 Impasse des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 451 Impasse des Rossignols
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Immobilier
Biot 06410
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Scandimmo (Europimmo Consulting)
Biot 06410
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Laporte Immobilier
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