1 Impasse du Rondon, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Rondon, affiche un prix moyen de 5 519 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Impasse du Rondon, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
4 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0264 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 504 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Rondon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Rondon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Rondon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Rondon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Rondon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Rondon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Rondon dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Rondon par rapport à la voie
Sur Impasse du Rondon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 501 €/m². Avec un prix moyen de 5 519 €/m², le 1 Impasse du Rondon se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Rondon par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Rondon se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Biot et 18.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
