8 Impasse du Rondon, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 616 €

de 4 556 € à 7 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse du Rondon, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 5 616 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 et de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Impasse du Rondon, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3236 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 530 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3355 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 458 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Rondon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Rondon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse du Rondon(5 608€)

6 Impasse du Rondon(5 613€)

20 Impasse du Rondon(5 543€)

5 Impasse du Rondon(5 550€)

2 Impasse du Rondon(5 535€)

1 Impasse du Rondon(5 553€)

14 Chemin de Ronde(5 616€)

18 Chemin de Ronde(5 557€)

Prix du 8 Impasse du Rondon dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Rondon par rapport à la voie

Sur Impasse du Rondon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 568 €/m². Avec un prix moyen de 5 616 €/m², le 8 Impasse du Rondon se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Rondon par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Rondon se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Biot et -7.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Ronde, 06410 Biot(5,577 €)

Route de la Mer, 06410 Biot(6,121 €)

Rue Basse, 06410 Biot(5,402 €)

Rue Plus - Basse, 06410 Biot(5,586 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse du Rondon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Rondon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.