18 Passage de la Bourgade, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 700 €

de 4 434 € à 8 838 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Passage de la Bourgade, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 5 700 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°20 et de 0.26 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 18 Passage de la Bourgade, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Roch à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biot Village à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3093 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 230 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3220 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 207 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Passage de la Bourgade

Aucune vente n'a été recensée au 18 Passage de la Bourgade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Passage de la Bourgade(5 699€)

22 Passage de la Bourgade(5 685€)

16 Passage de la Bourgade(5 678€)

24 e Passage de la Bourgade(5 700€)

28 Passage de la Bourgade(5 903€)

8 Passage de la Bourgade(5 703€)

14 Chemin des Bachettes(5 694€)

Prix du 18 Passage de la Bourgade dans son marché local

Prix du 18 Passage de la Bourgade par rapport à la voie

Sur Passage de la Bourgade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 718 €/m². Avec un prix moyen de 5 700 €/m², le 18 Passage de la Bourgade se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Passage de la Bourgade par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage de la Bourgade se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Biot et -5.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Bachettes, 06410 Biot(6,278 €)

Lieu Dit Calade du Cimetiere, 06410 Biot(5,163 €)

Place de Gaulle, 06410 Biot(6,046 €)

Place des Arcades, 06410 Biot(4,891 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Passage de la Bourgade

Les biens actuellement en vente autour du 18 Passage de la Bourgade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.