32 Passage de la Bourgade, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Passage de la Bourgade, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 6 077 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°34 et de 2.95 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Passage de la Bourgade, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Roch à 87 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Biot Village à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3058 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 187 mètres
- - Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3186 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Passage de la Bourgade
Aucune vente n'a été recensée au 32 Passage de la Bourgade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Passage de la Bourgade dans son marché local
Prix du 32 Passage de la Bourgade par rapport à la voie
Sur Passage de la Bourgade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 718 €/m². Avec un prix moyen de 6 077 €/m², le 32 Passage de la Bourgade se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Passage de la Bourgade par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Passage de la Bourgade se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Biot et 0.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Passage de la Bourgade
Les biens actuellement en vente autour du 32 Passage de la Bourgade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Passage de la Bourgade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laporte Immobilier
Biot 06410
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