34 Passage de la Bourgade, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 075 €

de 4 427 € à 8 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Passage de la Bourgade, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 6 075 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°36 et de 0.03 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 34 Passage de la Bourgade, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Roch à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biot Village à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3048 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 186 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3176 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 160 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Passage de la Bourgade

Aucune vente n'a été recensée au 34 Passage de la Bourgade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Passage de la Bourgade(6 076€)

32 Passage de la Bourgade(6 077€)

28 Passage de la Bourgade(5 903€)

24 e Passage de la Bourgade(5 700€)

36 Rue Saint Sebastien(6 066€)

2 Place de Gaulle(6 036€)

Prix du 34 Passage de la Bourgade dans son marché local

Prix du 34 Passage de la Bourgade par rapport à la voie

Sur Passage de la Bourgade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 718 €/m². Avec un prix moyen de 6 075 €/m², le 34 Passage de la Bourgade se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Passage de la Bourgade par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Passage de la Bourgade se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Biot et 0.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Bachettes, 06410 Biot(6,278 €)

Lieu Dit Calade du Cimetiere, 06410 Biot(5,163 €)

Place de Gaulle, 06410 Biot(6,046 €)

Place des Arcades, 06410 Biot(4,891 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Passage de la Bourgade

Les biens actuellement en vente autour du 34 Passage de la Bourgade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.