4 Place de l'Eglise, 06410 Biot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Place de l'Eglise, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 405 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l'Eglise, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 4 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 4 Place de l'Eglise se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l'Eglise par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de l'Eglise se situe 29.29 % en dessous de la moyenne de Biot et -26.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 550 € au 4 Place de l'Eglise à Biot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 789 € en assurant vous-même les visites, ou 2 894 € si le professionnel les prend en charge.
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