Place Saint Eloi, 06410 Biot

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 312 €

de 3 418 € à 5 009 €

Maison

Prix moyen au m²

6 519 €

de 4 531 € à 7 649 €

Place Saint Eloi, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 312 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.75 €

18.49 € – 25.01 €

Rentabilité indicative

6.05 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Saint Eloi dans son marché local

Prix Place Saint Eloi par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 453 €/m². Le prix moyen des appartements Place Saint Eloi se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Biot et 15.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Saint Eloi à Biot

Le loyer moyen estimé Place Saint Eloi est de 21.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.49 € à 25.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Biot, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot a baissé de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Bachettes, 06410 Biot(3,988 €)

Chemin Joseph Antoine Durbec, 06410 Biot(4,396 €)

Chemin Neuf, 06410 Biot(4,442 €)

Route de Valbonne, 06410 Biot(4,231 €)

Cadre de vie et proximité Place Saint Eloi

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biot Village à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 2940 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 54 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3071 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 86 mètres
- Ecole élémentaire Langevin 1 à 17 mètres

Rues à proximité :

Chemin des Bachettes

Chemin Joseph Antoine Durbec

Chemin Neuf

Route de Valbonne

Le parc immobilier Place Saint Eloi

Place Saint Eloi est située dans les quartiers Vallée Verte-Issarts-Vignasses / Village-Saint-Julien-Saint-Pierre. Elle compte 10196 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place Saint Eloi

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Saint Eloi, classées par tranches de numéros.

1 Place Saint Eloi, 06410 Biot

2 Place Saint Eloi, 06410 Biot

3 Place Saint Eloi, 06410 Biot

4 Place Saint Eloi, 06410 Biot

Biens en vente à proximité du Place Saint Eloi

Les biens actuellement en vente autour du Place Saint Eloi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.