5 Rue de l'Airette, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 546 €

de 4 119 € à 5 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de l'Airette, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°7 et de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Rue de l'Airette, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - murs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3256 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 527 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3375 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 462 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Airette

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Airette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de l'Airette(4 718€)

11 Rue de l'Airette(4 548€)

13 bis Rue de l'Airette(4 530€)

13 Rue de l'Airette(4 536€)

2 Rue de l'Airette(4 462€)

15 Rue de l'Airette(4 537€)

7 Place Marius Auzias(4 544€)

Prix du 5 Rue de l'Airette dans son marché local

Prix du 5 Rue de l'Airette par rapport à la voie

Sur Rue de l'Airette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 5 Rue de l'Airette se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de l'Airette par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Airette se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Biot et 11.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Ronde, 06410 Biot(4,447 €)

Impasse du Rondon, 06410 Biot(4,314 €)

Place Marius Auzias, 06410 Biot(4,542 €)

Rue Basse, 06410 Biot(4,237 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de l'Airette

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l'Airette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.