2 Rue des Roses, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Rue des Roses, 06410 Biot, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Roses, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Roch à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biot Village à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3043 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 204 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3169 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 160 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 80 mètres

Ventes au 2 Rue des Roses

Une vente a été recensée au 2 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2020

517 000 €(5 442 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

2 Rue des Roses, 06410 Biot

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue des Roses(6 363€)

14 Rue des Roses(6 542€)

16 Rue des Roses(6 568€)

2 Place de Gaulle(6 036€)

6 Place de Gaulle(6 044€)

1 Place de Gaulle(6 049€)

3 Place de Gaulle(6 057€)

Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie

Prix du 2 Rue des Roses par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Bourgade, 06410 Biot(5,718 €)

Place de Gaulle, 06410 Biot(6,046 €)

Rue du Portugon, 06410 Biot(5,429 €)

Rue Saint Sebastien, 06410 Biot(6,179 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.