9 Rue du Portugon, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Portugon, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°11 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue du Portugon, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 316 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Portugon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Portugon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Portugon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Portugon, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Portugon dans son marché local
Prix du 9 Rue du Portugon par rapport à la voie
Sur Rue du Portugon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 9 Rue du Portugon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Portugon par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Portugon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Biot et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot a baissé de 7.42 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
