1 Rue Saint Sebastien, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 987 €

de 3 327 € à 4 557 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Saint Sebastien, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 2.55 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Saint Sebastien, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 68 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3149 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 330 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3274 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 284 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 208 mètres

Ventes au 1 Rue Saint Sebastien

Les 2 ventes au 1 Rue Saint Sebastien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mars 2021

140 000 €(2 488 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•56.27 m²

1 Rue Saint Sebastien, 06410 Biot

22 février 2023

178 860 €(3 970 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.05 m²

1 Rue Saint Sebastien, 06410 Biot

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Saint Sebastien(3 997€)

3 Rue Saint Sebastien(3 888€)

4 Rue Saint Sebastien(4 055€)

6 Rue Saint Sebastien(3 989€)

5 Rue Saint Sebastien(4 107€)

8 Rue Saint Sebastien(4 139€)

24 Place des Arcades(3 988€)

26 Place des Arcades(3 999€)

Prix du 1 Rue Saint Sebastien dans son marché local

Prix du 1 Rue Saint Sebastien par rapport à la voie

Sur Rue Saint Sebastien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 1 Rue Saint Sebastien se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Saint Sebastien par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Sebastien se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Biot et 22.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Calade Saint Roch, 06410 Biot(4,037 €)

Chemin des Bachettes, 06410 Biot(3,973 €)

Chemin Neuf, 06410 Biot(4,326 €)

Lieu Dit Calade du Cimetiere, 06410 Biot(4,345 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Saint Sebastien

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saint Sebastien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.