26 Rue Saint Sebastien, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 912 €

de 3 076 € à 5 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Saint Sebastien, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°28 et de 0.1 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 26 Rue Saint Sebastien, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0029 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Roch à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biot Village à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3073 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 221 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3200 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 188 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint Sebastien

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint Sebastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Saint Sebastien(3 918€)

30 Rue Saint Sebastien(3 916€)

24 Rue Saint Sebastien(4 146€)

32 Rue Saint Sebastien(3 933€)

34 Rue Saint Sebastien(3 539€)

22 Rue Saint Sebastien(4 152€)

10 Rue des Roses(3 906€)

24 e Passage de la Bourgade(3 920€)

Prix du 26 Rue Saint Sebastien dans son marché local

Prix du 26 Rue Saint Sebastien par rapport à la voie

Sur Rue Saint Sebastien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 26 Rue Saint Sebastien se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Saint Sebastien par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Saint Sebastien se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Biot et 24.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Calade Saint Roch, 06410 Biot(4,037 €)

Chemin des Bachettes, 06410 Biot(3,973 €)

Chemin Neuf, 06410 Biot(4,326 €)

Lieu Dit Calade du Cimetiere, 06410 Biot(4,345 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Saint Sebastien

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Saint Sebastien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.