3 Rue Saint Sebastien, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 888 €

de 3 328 € à 4 558 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Saint Sebastien, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°3 bis et de 2.48 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Saint Sebastien, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 88 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3150 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 326 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3274 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 282 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 206 mètres

Ventes au 3 Rue Saint Sebastien

Une vente a été recensée au 3 Rue Saint Sebastien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2021

147 000 €(3 602 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.81 m²

3 Rue Saint Sebastien, 06410 Biot

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Saint Sebastien(3 997€)

1 Rue Saint Sebastien(3 987€)

4 Rue Saint Sebastien(4 055€)

6 Rue Saint Sebastien(3 989€)

5 Rue Saint Sebastien(4 107€)

8 Rue Saint Sebastien(4 139€)

10 Rue Saint Sebastien(4 352€)

24 Place des Arcades(3 988€)

Prix du 3 Rue Saint Sebastien dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint Sebastien par rapport à la voie

Sur Rue Saint Sebastien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 3 Rue Saint Sebastien se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint Sebastien par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Sebastien se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Biot et 24.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Calade Saint Roch, 06410 Biot(4,037 €)

Chemin des Bachettes, 06410 Biot(3,973 €)

Chemin Neuf, 06410 Biot(4,326 €)

Lieu Dit Calade du Cimetiere, 06410 Biot(4,345 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Saint Sebastien

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint Sebastien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.