44 Rue Saint Sebastien, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 777 €

de 3 087 € à 4 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 606 €

de 4 898 € à 8 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Saint Sebastien, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°23 et de 1.07 % à celui du n°44 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Rue Saint Sebastien, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
3 niveaux - 28 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Roch à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biot Village à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3025 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 160 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3153 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 137 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint Sebastien

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint Sebastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Saint Sebastien(3 812€)

44 ter Rue Saint Sebastien(3 818€)

44 bis Rue Saint Sebastien(3 813€)

40 Rue Saint Sebastien(3 766€)

21 Rue Saint Sebastien(3 769€)

46 Rue Saint Sebastien(3 813€)

38 Rue Saint Sebastien(3 769€)

19 Rue Saint Sebastien(3 762€)

Prix du 44 Rue Saint Sebastien dans son marché local

Prix du 44 Rue Saint Sebastien par rapport à la voie

Sur Rue Saint Sebastien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 44 Rue Saint Sebastien se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Saint Sebastien par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint Sebastien se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Biot et 26.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Calade Saint Roch, 06410 Biot(4,037 €)

Chemin des Bachettes, 06410 Biot(3,973 €)

Chemin Neuf, 06410 Biot(4,326 €)

Lieu Dit Calade du Cimetiere, 06410 Biot(4,345 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Saint Sebastien

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Saint Sebastien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.