8 Rue Saint Sebastien, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Sebastien, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.89 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Saint Sebastien, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 118 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3151 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 312 mètres
- - Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3277 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 198 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Sebastien
Les 5 ventes au 8 Rue Saint Sebastien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Sebastien dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Sebastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sebastien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 8 Rue Saint Sebastien se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Sebastien par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Sebastien se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Biot et 19.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Sebastien
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Sebastien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Saint Sebastien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laporte Immobilier
Biot 06410
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