10 Rue sous - Balcon, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 538 €

de 4 421 € à 7 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue sous - Balcon, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 5 538 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°8 et de 2.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 10 Rue sous - Balcon, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3185 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 468 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3304 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 395 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue sous - Balcon

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue sous - Balcon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue sous - Balcon(5 347€)

2 Rue sous - Balcon(5 379€)

16 Rue des Tines(5 559€)

14 Rue des Tines(5 532€)

2 Rue Plus - Basse(5 533€)

6 Rue Plus - Basse(5 555€)

15 Rue des Tines(5 546€)

8 Rue Plus - Basse(5 546€)

Prix du 10 Rue sous - Balcon dans son marché local

Prix du 10 Rue sous - Balcon par rapport à la voie

Sur Rue sous - Balcon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 442 €/m². Avec un prix moyen de 5 538 €/m², le 10 Rue sous - Balcon se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue sous - Balcon par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue sous - Balcon se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Biot et -8.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Fontanette, 06410 Biot(5,602 €)

Impasse du Rondon, 06410 Biot(5,568 €)

Route de la Mer, 06410 Biot(6,121 €)

Rue Basse, 06410 Biot(5,402 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue sous - Balcon

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue sous - Balcon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.