6 Allée André Malraux, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée André Malraux, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², inférieur de 13.2 % à celui du n°6 bis et de n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 6 Allée André Malraux, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Les Colettes.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A.malraux à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 162 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 836 mètres
- - Ecole maternelle Val Fleuri à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Val Fleuri à 510 mètres
Ventes au 6 Allée André Malraux
Une vente a été recensée au 6 Allée André Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée André Malraux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Allée André Malraux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée André Malraux dans son marché local
Prix du 6 Allée André Malraux par rapport à la voie
Sur Allée André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 6 Allée André Malraux se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée André Malraux par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée André Malraux se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 0.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
